2016-ban már az eget verdesték az ingatlanárak és a havi bérleti díjak is – már egy egyszerű, szerény kis garzonlakás bérléséért is mélyen a zsebünkbe kellet nyúlni havi szinten. A jövendőbeli lakástulajdonosok és bérlők megnyugtatására azonban összegyűjtöttünk néhány információt, ami megnyugtató lehet a (közel)jövőre nézve!
A legutóbbi ingatlanpiaci kutatások azt mutatják, hogy már 2017-ben érezhetően csökkenthetnek mind a lakásvételi, mind a bérleti díjak összegei – emelkedni viszont biztosan nem fognak. A szakemberek szerint ez többek között annak is köszönhető, hogy egyre több helyen tette lehetővé az illetékes önkormányzat az új lakóépületek, lakótelepek létesítését.
De mi volt a helyzet tavaly? Elég volt, ha csak bérlési szándékkal tekintettük át a hirdetéseket, máris kapkodtuk a fejünket a havi bérleti díjak láttán: megyeszékhelyeken, de különösen a fővárosban voltak már-már megfizethetetlen albérleti díjak, még akkor is, ha csak egy szobát szerettünk volna bérelni. Budapesten egy szobáért havonta akár 50-60 ezret is elkérhettek, míg a vidéki nagyvárosokban ez az ár jó esetben a 30-40 ezer forintot kóstálta. Erre jött még rá a közös költség díja társasházakban és panelekben (5-10 ezer forint) és természetesen a rezsi ránk eső része.
A fővárosban egy garzont 100-120 ezer forintért elfogadható áron kínáltak tavaly, míg vidéken a nagyobb városokban akár 70-80 ezreket is elkértek a tulajdonosok bérleti díj gyanánt – és persze a mondhatni divattá vált 2-3 havi kaució, ami őszintén meghökkentette a bérlési szándékkal nézelődőket. Összességében elmondhatjuk, hogy a 2015-ös évhez képest tavaly csaknem 20%-kal emelkedtek az 1 négyzetméter után fizetett díjak – akár bérelni, akár vásárolni szerettünk volna.
Azoknak, akik a jövőben ingatlanba fektetnék a pénzüket, egy jó hírrel szolgálhatunk: mint ahogy már említettük, egyre több helyen épülnek a lakhatási célt szolgáló épületek, így várhatóan csökkenni fognak a díjak minden tekintetben. Hogy mennyire, az a közeljövőben kiderül – viszont ennek fényében már most érdemes lehet elkezdeni a spórolást az új hajlékra!