Ha még nem hallott az Aréna Business Campusról, akkor Budapest egyik legnagyobb „megaprojektjéről” van szó: 2020 második negyedévére már 20 000 m2-nyi kiadó iroda lesz kész átadásra, de még ezzel sem fog véget érni az Atenor Magyarország ingatlanfejlesztése. Azonban nem csak a mennyiség miatt figyelemreméltó a fejlesztő új irodaház komplexuma: már a projekt kezdete előtt olyan szigorú minőségi szempontok szerinti megfelelés volt a cél, hogy a lehető legjobb kiadó irodákat nyújthassa Budapesten.
Közel két éve kezdődött el a négy épülettömbből álló campus építése, és még a jelenlegi építőipari környezet kihívásai ellenére is határidőn belül kerül átadásra 2020 második negyedévében az első „A” épület, ami már 20 000 négyzetméternyi bérelhető irodaterületet foglal magába. A tervek szerint a teljes projekt befejezésekor (2023-ban) 72 000 m2-nyi kiadó iroda közül válogathatnak majd a bérlők.
Az Aréna Business Campus egyébként nem az Atenor első projektje: az ingatlanfejlesztő korábban a Váci Greens hat épülettömbből álló irodapark fejlesztését finanszírozta ugyanúgy saját tőkéből. A belga ingatlanfejlesztő híres széles portfóliójáról és csúcsminőségű irodákat eredményező projektjeiről, ennek köszönhetően úgy tűnik, hogy Budapest egy újabb minőségi irodaházzal gazdagodik.
Miben másak ezek a budapesti kiadó irodák?
Az Aréna Business Campus egyik legnagyobb szembetűnő előnye a könnyű megközelíthetősége, ami az egyik legfontosabb szempont bérelhető iroda keresésénél. A Hungária körútra néző budapesti irodaparktól pár percre található a 2-es metró és az 1-es villamos, a népligeti Volánbusz megálló is csupán 5 percre van tőle, de akár a Liszt Ferenc téri repülőtérre is kijuthatunk az iroda komplexumtól körülbelül 20 perc alatt. A kiváló elhelyezkedés fővárosban értelemszerűen még fontosabb, így ez a szempont sem maradhatott ki az Aréna Business Campus kiadó irodáinak tervezésénél.
Az irodapark megkapta az elérhető legmagasabb A+ minősítést. Az irodapiaci kategorizálásoknak hála nem csak fejlesztők pozícionálhatják magukat hatékonyabban, de a bérlők számára is átláthatóbbá válik az elérhető kínálat. Eszerint a C kategóriás épületek bár megfelelően karban vannak tartva, de elavultnak számítanak a 21. század sztenderdjei szerint, mivel nem rendelkeznek központi szolgáltatásokkal vagy modern gépi berendezésekkel. A B kategóriás irodák már teljes mértékben jól felszerelt épületeknek számítanak, de a legmagasabb kategóriába tartozó épületkehez viszonyítva olcsóbb kivitelezésűek.
A+ kategóriás irodák Budapesten: minőség, környezetvédelem, és társadalmi felelősségvállalás
Az olyan A kategóriás kiadó irodaházak, mint az Aréna Business Campus minden téren csúcsminőséget reprezentálnak: első osztályú ingatlanok, amelyek még a legmagasabb igényeket is képesek kielégíteni kiváló elérhetőségükkel, színvonalas szolgáltatásaikkal, rugalmas belső térkialakításukkal, őrzött mélygarázsukkal, és persze korszerű gépi felszereltségükkel (pl. kiépített számítógépes hálózat, korszerű légkezelési és fűtési módszerek).
Az A+ kategóriás beosztás tehát erősen sejteti, hogy milyen kiadó irodákra számíthatnak a bérlők az Aréna Business Campusban. A szokatlanul magas értékelést annak is köszönheti a campus, hogy zöld irodabérlési lehetőséget is kínál Budapesten. Ezt egy másik minősítéssel is tudja igazolni, ahol ugyanúgy a legmagasabb kitüntetést érték el a kiadó irodái: ez a „BREEAM Excellent” minősítés. A BREEAM a világ elsőszámú módszere arra, hogy felmérje egy épület fenntartható működését, így a hazai ingatlanpiacon ezen a téren is a legjobb bérelhető irodákat tudja kínálni az Atenor Budapesten.
Az Aréna Business Campus kitüntetései azonban még itt sem érnek véget. Az általános minőségen és a környezetvédelmi szempontokon túl az irodapark akadálymentesítésére is figyelt az Access4You program kereteiben, ami a speciális igényű, mozgássérült emberek szempontjai szerint méri fel egy épület felszereltségét.